Neues Projekt in Ulm: Gemeinsam mit der PGB Gruppe haben wir als Joint Venture das ehemalige Häckel-Gebäude in der Wagnerstraße 23 gekauft. Wo seit 1937 gearbeitet wurde, entstehen bis Ende 2027 27 neue Mietwohnungen.
87 Jahre Werkstatt, Lager und Büros
Das Gebäude in der Ulmer Innenstadt hat eine lange Geschichte: Seit 1937 wurde hier gearbeitet – als Werkstatt, Lager und Bürostandort. Zuletzt stand ein großer Teil leer. Für eine so gute Substanz in zentraler Lage ist das schlicht zu schade.
Was geplant ist
- 27 Mietwohnungen zwischen 20 und 80 Quadratmetern
- Gewerbe bleibt: Ein Teil der Flächen wird weiterhin gewerblich genutzt.
- Effizienzhaus-55-Standard, beheizt über Fernwärme
- Baustart im November 2026, Fertigstellung bis Ende 2027 geplant
Die Bau- und Sanierungsmaßnahmen verantwortet und setzt die PGB Gruppe um, unser Partner aus dem Allgäu mit langjähriger Erfahrung in der Projektentwicklung.
Bestand weiterentwickeln statt neu bauen
Das Projekt zeigt, wofür wir stehen: bestehende Gebäude wieder nutzbar machen, gute Lagen sinnvoll weiterentwickeln und Wohnraum dort schaffen, wo Infrastruktur, Nahverkehr und Nahversorgung schon vorhanden sind. Genau diese Art von Projekten suchen wir – in Stuttgart als unserem Hauptmarkt ebenso wie in Städten wie Ulm.
„Das Haus hat 87 Jahre lang Menschen Arbeit gegeben. Jetzt soll es Menschen ein Zuhause geben.“
Pascal Pohl, Gründer und Geschäftsführer der PGB Gruppe
Über den Fortschritt des Projekts berichten wir hier im Blog.
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